La répartition des étiquettes DPE
- 28/05/2023
Qu'est ce que le DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être remis au locataire lors de la conclusion du bail. Il renseigne sur la performance énergétique et climatique du bien, classée par des étiquettes A à G.
Les biens classés F et G du DPE sont considérés comme des « passoires énergétiques ». Ainsi, depuis le 24 août 2022, les propriétaires de ces logements ne peuvent plus augmenter les loyers.
Dates à retenir
- À partir du 1er janvier 2023, le propriétaire doit fournir au locataire un logement décent : avoir une consommation d’énergie (chauffage, éclairage, eau chaude, ventilation, refroidissement, etc.) exprimée en énergie finale, inférieure à 450 kWhEF/m²/an.
- À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du DPE.
- À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du DPE.
- À partir 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du DPE.
Attention
Les propriétaires sont donc invités à faire les travaux nécessaires pour répondre à ces critères sous peine de voir les loyers gelés ou de ne pouvoir louer leur bien.
Source : ADEME https://observatoire-dpe.ademe.fr/accueil